যুক্তরাজ্যে গত এক বছরে প্রথম বাড়ির মূল্যহ্রাস

যুক্তরাজ্যে গত এক বছরের মধ্যে গত মাসে বাড়ির মূল্য এই প্রথমবারের মতো হ্রাস পেয়েছে। ‘ন্যাশনওয়াইড’ সংস্থা এ তথ্য প্রদান করেছে। সংস্থাটির মতে, আগের ট্রাস সরকারের মিনি বাজেট বাড়ি বিক্রয়ে নেতিবাচক প্রভাব সৃষ্টি করে। দেখা গেছে, গত অক্টোবর মাসে মাসওয়ারি বাড়ির দাম ০.৯ শতাংশ কমে যায়। ২০২০ সালের জুন মাস থেকে এ পর্যন্ত এটা সর্বোচ্চ মাসিক পতন। গত মাসে বাড়ির মূল্যবৃদ্ধি দ্রুত কমে আসে।
ন্যাশনওয়াইড- এর মূখ্য অর্থনীতিবিদ রবার্ট গার্ডনার বলেন, মিনি বাজেটের অর্থনৈতিক গন্ডগোলের পর নিঃসন্দেহে আবাসন খাতে ক্ষতিকর প্রভাব পড়েছে, যা বাজারের সুদ হারকে ঊর্ধ্বমূখী করে ফেলে। তিনি আরো বলেন, বাড়িঘর ক্রয়ের সামর্থ্যকে উচ্চ ঋনের খরচ এমন এক সময়ে চাপে ফেলে যখন উচ্চ মূল্যস্ফীতির ফলে গৃহস্থালীর ব্যয় ঊর্ধ্বমূখী।
সাবেক প্রধানমন্ত্রী লিজ ট্রাস ও তার অর্থমন্ত্রী কাওয়াসি কাওয়ারটেংয়ের পরিকল্পনার ব্যাপারে বিনিয়োগকারীরা তীব্র প্রতিক্রিয়া ব্যক্ত করেন গত সেপ্টেম্বরে, যাতে কোন ব্যাখ্যা ছাড়াই বিলিয়ন বিলিয়ন পাউন্ড কর কর্তনের প্রতিশ্রুতি দেয়া হয়। ফলে মর্গেজের হার বেড়ে যায় এবং ঋনদাতারাও শত শত মর্গেজ স্থগিত করেন। এসব দীর্ঘমেয়াদী ঋনের মূল্য কতো দাঁড়াবে এ নিয়ে অনিশ্চয়তার মুখে তারা এটা করেন। অক্টোবরে যুক্তরাজ্যব্যাপী বাড়ির গড় মূল্য ছিলো ২ লাখ ৬৪ হাজার ২৮২ পাউন্ড। ইতোমধ্যে গত মাসে বাড়ির বার্ষিক মূল্যে তীব্র পতন দেখা যায়। সেপ্টেম্বরে এই পতনের হার ৭.২ শতাংশ থেকে ৯.৫ শতাংশে বৃদ্ধি পায়। ন্যাশনওয়াইড মনে করে আগামী মাসগুলোতে হাউজিং মার্কেটে আরো পতন ঘটবে। পরিসংখ্যানসমূহে দ্রুত বৃদ্ধিশীল চাহিদার দুর্বলতার চিত্র প্রকাশ পাচ্ছে।