যুক্তরাজ্যে চলতি সনে বাড়ির মূল্য ১.৮ শতাংশ হ্রাস পায়

যুক্তরাজ্যের বিল্ডিং সোসাইটি ‘নেশনওয়াইড‘ বলেছে ২০২৩ সালে বাড়ির মূল্য ১.৮ শতাংশ হ্রাস পায় অবশ্য বছরের শুরুতে যতটা কমার প্রত্যাশা করা হয়েছিল এটা তার চেয়ে কম। তখন অনেক বিশ্লেষক পূর্বাভাস দিয়েছিলেন যে, বাড়ির দাম ১০ শতাংশ হ্রাস পাবে।
চলতি শরতে মর্গেজের সুদহার হ্রাস পাওয়ায় বাজার চাঙ্গা হয়ে উঠেছিলো। মাসিক হিসাবের ভিত্তিতে মর্গেজসহ একটি বাড়ির গড় মূল্য গত নভেম্বরে ২ লাখ ৫৮ হাজার ৫৯৭ পাউন্ড থেকে ২ লাখ ৫৭৪৩ পাউন্ড নেমে এসেছিলো।
নেশনওয়াইড এর প্রধান অর্থনীতিবিদ রবার্ট গার্নার বলেন, চলতি বছরের ডিসেম্বর মাসে বাড়ির মূল্য গত বছরের ডিসেম্বরের তুলনায় ১.৮ শতাংশ কম। ২০২২ সালের গ্রীষ্মের শেষ দিকে বাড়ির মূল্য বৃদ্ধি পেয়ে সর্বকালের রেকর্ড উচ্চতায় পৌঁছেছিলো। মৌসুমের প্রতিক্রিয়া বিবেচনায় নিলে নভেম্বরে বাড়ির মূল্য ছিল ফ্লাট বা পতিত অবস্থায়।
২০২৩ সালে এদিক দিয়ে উত্তর আয়ারল্যান্ড ছিল সবচেয়ে ভালো অবস্থানে। বছরজুড়ে বাড়ির মূল্য বৃদ্ধি ছিলো ৪.৫ শতাংশ। স্কটল্যান্ডে বৃদ্ধি পায় গড়ে ০.৫ শতাংশ এক্ষেত্রে ইস্ট এঙ্গোলিয়া ছিলো সবচেয়ে খারাপ অবস্থানে। ২০২৩ সালে বাড়ির দর ৫.২ শতাংশে হ্রাস পায়।
গার্ডনার আরো বলেন, সামগ্রিকভাবে ২০২৩ সালে হাউজিং মার্কেটের কর্মকান্ড ছিলো দুর্বল। গত ৬ মাসে মোট লেনদেন করোনা মহামারীর পূর্বের তুলনায় সি-১০ পার্সেন্ট নিম্নগামী ছিলো। অবশ্য নগদ লেনদেনের পরিমাণ ছিল মহামারী পূর্ব সময়ের তুলনায় উর্ধে।
দেখা গেছে, উত্তর আয়ারল্যান্ড ছাড়া যুক্তরাজ্যের প্রায় সকল অঞ্চলে বাড়ির দর পতন ঘটেছিল ২০২৩ সালে। ইংল্যান্ডে দর পতন ছিল ২.৯ শতাংশ আর ওয়েলসে ছিলো ১.৯ শতাংশ।
এই দরপতন উত্তরের চেয়ে দক্ষিণ অঞ্চলে ছিলো বেশি এইচএমআরসি এর পরিসংখ্যানে দেখা গেছে গত নভেম্বরে মোট ৮০ হাজার ৭৮০ টি বাড়ি লেনদেন হয়েছে। সর্বোপরি চলতি বছর যুক্তরাজ্যের হাউজিং মার্কেট ছিল শীতল।